我们为多起烂尾楼收购提供服务，包括尽职调查、法律论证、纠纷解决等。我们提供的服务一般包括：
一：展开尽职调查，了解项目基本情况、确定项目收购方式（股权式、资产式）
1．代理、协助委托人会见上海市有关人民法院执行庭法官及拍卖行工作人员，了解项目状况、负债数额并探讨收购方式；
2．协助委托人会同项目公司各债权人确定负债数额、探讨偿债方式；
3．审查烂尾工程有关的全部诉讼法律文件；
4．调查项目公司的工商登记状况，如其构成、股东情况、工商登记注册、年审情况、公司的变更情况等，审查相关的文件，确定项目公司转让烂尾项目主体资格的合法性；
5．审查烂尾工程抵押、查封、对外担保等权利受限制的全部文件；
6．协助委托人对该烂尾工程的收购方式（股权收购或资产收购）的策划提供法律建议。
二：参与收购谈判、草拟相关法律文书。
1．若委托人采取公司股权转让的方式进行收购,则：
a.协助委托人草拟、修改与项目公司的股权转让协议书；
b.协助委托人草拟、修改与项目公司债权人的偿债协议书；
c.协助委托人向上海市外资委办理申报手续；
d.协助中方办理产权交易手续（若有）；
f.协助委托人向上海市工商局办理工商变更手续；
g.协助委托人草拟、修改其他与外商投资企业股权转让的一整套法律文件：申请书、董事会决议、修正公司章程等。
2．若委托人采取资产转让的方式进行收购，则：
a. 协助委托人草拟、修改与项目公司项目转让协议书；
b. 协助委托人取得项目受让后续建所必须的立项批文和“四证”,即土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；
c.协助委托人办理烂尾工程变更登记手续，契税缴纳手续。
三：协助公司续建烂尾工程、完成销售和交接
1．协助委托人草拟、修改续建烂尾工程的《施工合同》、《监理合同》等有关合同；
2．协助委托人办理续建工程的工程款结算手续；
3．协助委托人办理烂尾工程的竣工验收手续；
4．协助草拟、修改委托人拟签署的《销售代理合同》、《预订协议书》、《商品房预/销售合同》、《前期物业管理合同》；
5．若在烂尾程已预售，审查全部预售合同和已付款证明；
6．协助委托人草拟、修改、审查房屋办理交接手续相关的法律文件。
